Detalles del proyecto

  • FECHA DE EMPIEZO:  10 de octubre de 2017
  • FECHA DE FINALIZACIÓN:  Pendiente
  • CATEGORÍA:  Urbanismo
  • ETIQUETAS:  litigio, urbanismo, derecho administrativo

Litigio sobre la urbanización de las antiguas zonas agrícolas de la ciudad de Cluj-Napoca en Rumania

En este proyecto estamos asesorando legalmente a inversores rumanos y extranjeros que desean construir un proyecto inmobiliario, pero su inversión está bloqueada por la nueva regulación sobre urbanismo en Cluj-Napoca, Rumania. Resulta que segun la Decision 493/2014 del Consejo municipal de Cluj-Napoca, se impide arbitrariamente a propietarios de construir cualquier forma de edificios en terrenos nuevamente trasladados de la zona agrícola a la zona urbana de la ciudad por al menos los próximos 10 años.

En ese caso, se ve cuestionable aun el hecho de que se han incluido estos terrenos en la zona urbana, especialmente si (como en estos casos) alrededor de los terrenos bloqueados se encuentran zonas de edificios o plantas industriales, y hay acceso directo a los suministros.

La razón detrás de la inmovilidad de las autoridades públicas será el desejo de cumplir con las regulaciones europeas sobre la conservación de las zonas verdes,

pero la audacia de la decision reside en el hecho que las zonas en cuestión ni siquiera no están apropiadas para la construcción de parques ya que son pastos sin ningún valor agrícola o ambiental.

La demanda se presentó antes del Juzgado de Cluj a través de un recurso administrativo y se encuentra en el procedimiento previo a la fecha de inicio en el corte.


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